Aktiviteti kreditues në Shqipëri gjatë tremujorit të parë të vitit 2026 ka reflektuar një ndryshim të dukshëm në sjelljen e huamarrësve. Sipas Banka e Shqipërisë, kërkesa për kredi për blerjen e banesave ka pësuar rënie, ndërsa financimi për bizneset dhe kreditë konsumatore ka shënuar rritje.
Dobësimi i interesit për kredi hipotekore lidhet kryesisht me vonesat në zbatimin e ligjit për rivlerësimin e pasurive të paluajtshme, si dhe mungesën e udhëzimeve përkatëse që do të lehtësonin procesin për individët. Këto zhvillime janë shoqëruar edhe me kufizime rregullatore të vendosura në mesin e vitit 2025, duke ndikuar drejtpërdrejt në ngadalësimin e këtij segmenti.
Nga ana tjetër, bankat raportojnë një situatë më dinamike në financimin e bizneseve. Politikat e kreditimit kanë mbetur përgjithësisht të qëndrueshme, ndërsa kërkesa është rritur, e nxitur kryesisht nga kompanitë e mëdha që kërkojnë kapital për zgjerim dhe operacione.
Paralelisht, individët kanë treguar më shumë interes për kreditë konsumatore. Ky zhvillim është mbështetur nga lehtësimi i kushteve të kreditimit, i ndikuar nga konkurrenca në sektorin bankar dhe një qasje më fleksibël ndaj rrezikut nga ana e institucioneve financiare.
Në tërësi, të dhënat tregojnë një ridrejtim të kërkesës në tregun e kredisë: më pak fokus te blerja e pronave dhe më shumë orientim drejt konsumit dhe investimeve në biznes. Një sinjal që reflekton jo vetëm faktorë rregullatorë, por edhe ndryshime në pritshmëritë ekonomike dhe sjelljen financiare të aktorëve në treg. /Businessmag
